Özay DERNEK

Kim dur diyecek?

Özay DERNEK

  • 2273

İlimizde son bir yılda meydana gelen kira artışları öyle fahiş fiyatlara ulaştı ki, enflasyon artışını bile katlamış durumda. Maalesef ki kira artışları büyük bir hızla halen artmaya devam etmektedir.

Yüksek kira artışları ev sahibi ve kiracı arasında birçok soruna yol açmıştır. Ev sahibi-kiracı arasında yaşanan tartışmalar sonunda ülkemizde bu yıl içerisinde 12 kişinin ölümü, 200'den fazla kişinin ciddi yaralanmasıyla sonuçlanmıştır.

Yıllar öncesi kiracı olarak aile tercih edilir, bekara öğrenciye ev verilmezdi. Şimdi ise öğrenci bekar tercih ediliyor. Daha doğrusu evinde kısa süre kalacak, yakın zamanda çıkacak kiracılar aranmaya başlandı. Mevcut kiracısına %25 artış yapabilirken dışarıdan kiracı geldiğinde fahiş fiyat istemekteler.

Öyle bir hale geldi ki okula, camiye, alışveriş merkezlerine yürüme mesafesi denilerek 1+1 daireler 7.000 TL, kapıcı daireleri 10.000 TL, 3+1 daireler 20.00 TL’yi bulan fiyatlar var. Ev sahipleri diğer ev sahiplerini örnek göstererek fiyatları sürekli artırmaktadır.

Bu ne vicdansızlık, bu ne fırsatçılık! İnsanların en büyük ihtiyaçlarından biri olan barınma ihtiyacı kimin umurunda? Dar gelirlinin durumu ortada iken kim ev kiralayabilmiş, kim kiralayamamış, kimileri evlenip yeni ev kuracak olmasını kim düşünür acaba? Asgari ücretliyi, emekli kesimi kim düşünür?

Hükümetin konuyla ilgili kiracıyı korumak için yaptığı, 1 Temmuz 2024 tarihine kadar da uzatılan kira artışı %25 ile sınırlandırılmasına ve 1 Eylül tarihinden itibaren kiracı veya kiralayan kira bedeli ve tahliye ile ilgili davaları arabuluculuk kapsamına alındığı açıklaması kiracıları bir nebze olsun rahatlamış olsa da uyanık ev sahipleri hiç rahat dururlar mı? Kira sözleşmesine eklenilen tahliye taahhüdü (istediğim ücreti vereceksin, vermezsen tahliye ederim) gereğince istedikleri artışı yapabilmektedir. Ayrıca kira sözleşmesinde düşük miktar gösterilerek geri kalan kısmı da elden alınıp vergi kaçırılarak sözde kârlarını yükseltebilmektedirler.

Umarım ki yetkili merciler yüksek kira artışlarını gündeme getirir, mağduriyetler giderilir kalıcı ve etkili denetimlerle sözde uyanık ev sahiplerinin keyfi uygulamasına son verilir.

Yazarın Diğer Yazıları